根据《民法典》第一千零六十条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
在一般情况下,配偶一方出售夫妻共同财产,属于对夫妻共同财产的处分,需要夫妻双方协商一致,如果夫妻双方对此有明确的约定,或者存在法律规定的特殊情况,则可以不需要委托书。
建议参考:
在实际操作中,为了避免不必要的法律风险和纠纷,建议夫妻双方在出售夫妻共同财产时,最好签订书面的委托书,并在委托书上明确授权的范围、期限、权限等内容,在签订委托书时,应当注意以下几点:
1、委托书中应当明确授权的范围,不得超出夫妻共同财产的范围。
2、委托书中应当明确授权的期限,不得超过夫妻共同财产的使用期限。
3、委托书中应当明确授权的权限,不得超出夫妻共同财产的处分权限。
4、委托书中应当明确受托人应当承担的责任和义务。
5、委托书中应当明确受托人应当遵守的法律法规和道德规范。
相关法条:
《民法典》第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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