夫妻离婚后共同房产的分割方式主要有以下几种:
1、协议分割:夫妻双方可以协商确定房产的归属和分割方式,达成协议后可前往当地房产管理部门办理过户手续。
2、法院判决:若双方无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
3、竞价:在法院的主持下,双方可以通过竞价的方式确定房产的归属和价格。
建议参考:
1、在离婚前,夫妻双方可以对共同房产进行协商,尽量达成一致意见,避免通过诉讼解决。
2、若选择诉讼解决,建议咨询专业律师,了解相关法律规定和诉讼程序。
3、在分割房产时,应考虑到双方的实际需求和利益,尽量公平合理地进行分割。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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