买卖房屋不过户只签协议可以吗

房屋买卖协议已签不过户是可以的，如果是要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，证还是掌握在原主手里，房屋的原所有者就可以做其他的处理。

房屋没过户签协议有效，房屋没过户合同也是有效的。

买房子不过户只写协议的，协议生效，但是房屋所有权不会发生变化，因为我国规定，物权变动必须进行登记，否则不会发生所有权的变动。

房屋买卖协议已签不过户是可以的，但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，因为不过胡的话还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。

房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

法律主观：房屋未过户买卖协议有效。当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。

购买他人房产只有售房合同公证后如何办证

1、是房产公证的具体办理流程：准备材料：房产公证需要提供相关的证明材料，如房地产权证、身份证明等。应根据当地公证处的规定，准备齐全的材料；前往公证处：准备好材料后，前往当地公证处进行办理。

2、房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

3、房产公证办理第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。

4、公证的流程 (一)当事人到公证处填写相关表格。 (二)当事人要准备的材料： 财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

5、，如果在的：（1）购房合同复印件，首付款发票原件，全款发票复印件，贷款合同，身份证，共有权人的身份证，共有权人是夫妻的要带证。

只有购房合同的房子可以交易吗

只有购房合同的房子是可以交易，但是只有购房合同的房子风险系数比较大，不建议进行交易。

您好，只有购房合同的房屋是不可以交易的。在我国房屋交易的时候需要提供产权证，如果所交易的房屋只有购房合同，是没有办法到房屋交易中心进行过户的，在房屋办理房产证之后还会是之前的房主，会给自己带来不必要的麻烦。

法律分析：可以。只有购房合同的房子，可以交易，但是会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。

购房合同不可以买卖房子。房屋买卖交易需要以房产证为准，如果房屋只有购房合同，没有房产证的话，就无法办理过户事宜，就不具有法律效应，所以交易是不正规的。

有购房合同是否可以买卖，一般因情况而定：有购房合同，如果购买的是现房，可以转卖；如果购买的是预售商品房，则不可以转让。

关于购买房子只有买卖合同和购买房子只有买卖合同可以吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。