1、房屋一方所有,那么这一方通常会负责继续支付贷款,另外一方获得相应的补偿。
2、然而,如果双方都同意将房屋卖掉以清偿贷款,那么他们可以达成协议,平分卖房所得。
3、也可以通过与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。 法律依据 《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释(一)》 第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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