房贷还款多少年需要根据每个月的收入和开支来计算，一般情况下，建议月供最好不要超过月收入的一半，这样可以防止家庭生活质量下降，因为月供比例过高，家庭生活中他项的开支就会减少。
如果考虑到通货膨胀，那么贷款期限越高越好。虽然贷款期限越高，意味着贷款利率也会越高，但随着通货膨胀的发生，我们钱也会越来越不值钱，而房子不会受到通货膨胀的影响，所以期限越高越好。
贷款买房是如今很常见的一种买房方式，贷款有两种方式，商业贷款和公积金贷款。而贷款年限会影响贷款的利率，很多人对此的认识不多，对于房贷还款多少年最划算大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"房贷利息专项附加扣除能省多少"》你又知道多少呢？无论是申请房贷还是车贷，借款人都需要向借款人支付利息的，特别是房贷，利率会比房贷利率要高。那么，房贷利息专项附加扣除能省多少钱呢？下面小编就带大家一起去看看。
一般来说，如果借款人申请了住房贷款利息专项附加扣除，通常情况下是可以减免一千元费用的。因为住房贷款利息专项附加扣除标准就是一千元每月。
当然了，具体扣除标准要以情况而定，如果是已婚人士，而且双方婚前都分别贷款购买了住房，那么婚后经由双方商议决定，选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除。
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