在一般情况下，婚前按揭买房婚后独自还贷的房产不属于夫妻共同财产，这是因为，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
婚前按揭买房，房产登记在一方名下，且婚后还贷是由一方的个人财产进行偿还，那么该房产就属于一方的个人财产，因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产原则上是共同所有的，但是在婚前已经确定为一方个人财产的情况下，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
建议参考：
1、在婚前购买房产时，建议双方签订书面协议，明确该房产的归属和出资情况，以避免日后产生纠纷。
2、如果婚后夫妻双方共同还贷，建议在还贷过程中保留好相关的还款凭证，如银行转账记录、还款计划书等，以证明还贷的资金来源。
3、如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房产的归属产生争议，可以通过协商、诉讼等方式解决。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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