问题解答：
父子房屋买卖能否按揭？这是一个很常见的问题。如果父亲将房屋出售给儿子，儿子需要按揭购买，那么是否可以按揭呢？
问题解析：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是自愿订立的民事法律行为，当事人应当平等自愿地协商订立合同，遵循诚实信用原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定。因此，父子房屋买卖是否能按揭，应当根据具体情况来判断。
首先，父子房屋买卖是否能按揭，要看父亲是否已经清偿了房屋的按揭贷款。如果父亲还有按揭贷款未还清，那么他是无权将房屋出售给儿子的，更不可能让儿子按揭购买。因为按揭贷款是以房屋作为抵押的，未还清按揭贷款的房屋是不能转让的。
其次，如果父亲已经清偿了房屋的按揭贷款，那么他可以自由处置房屋，包括出售给儿子。但是，如果儿子需要按揭购买，那么就需要符合银行贷款的条件。银行贷款的条件包括借款人的信用记录、还款能力等方面的评估，如果儿子的信用记录不好或者还款能力不足，那么银行是不会给他贷款的，这时父子房屋买卖就无法按揭完成。
因此，父子房屋买卖能否按揭，要根据具体情况来判断，需要考虑父亲是否已经清偿了房屋的按揭贷款，以及儿子是否符合银行贷款的条件。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://www.duduzhe.cn/fbe6cC2pWVwdRDVY.html
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