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　　发 包 方（甲方）：泉州市xx房地产开发有限公司

　　承 包 方（乙方）：福建省装饰工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1

　　1.2 项目名称：售楼处

　　1.2 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见项目报价表（附件一）。

　　1.3 施工面积：190平方米。

　　1.4 工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同（附件二）。

　　1.4 工程期限： 天。

　　1.5 开工日期：________年____月____日。

　　1.6 竣工日期：年月

　　第二条 合同价款

　　本合同工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。

　　2.1 材料款

　　2.2 税金、管理费（8%2.3 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。

　　第四条 发包方义务

　　4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家

　　具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办

　　理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;

　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手

　　续;

　　4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包方义务

　　5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。

　　5.2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行

　　施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、

　　古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5.7 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同

　　时调整相关工程费用及工期。

　　第七条 材料的提供与约定

　　7.1 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包

　　方，并接受发包方检验。

　　7.2 因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲方支付赔偿

　　费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿金20xx元整。

　　7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件二。

　　7.4 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。

　　7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不

　　合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量

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