根据《中华人民共和国公证法》规定，房屋买卖公证是指公证机构对房屋买卖合同及其附件进行证明的活动。公证机构应当对房屋买卖合同及其附件的真实性、合法性进行审核，并在证明书中载明。
房屋买卖公证是一种法律保障，具有一定的有效期限。根据《中华人民共和国公证法》规定，公证书自公证完成之日起生效。公证书有效期为二年，但是有关当事人可以请求公证机构为其延长有效期。
因此，房屋买卖公证的有效期为二年，但当事人可以申请延长有效期。如果在有效期内发生纠纷，当事人可以凭借公证书作为证据进行维权。
总之，房屋买卖公证是一项重要的法律保障，当事人应当及时进行公证，并妥善保管公证书，以便在需要时能够有效维权。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》
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