父母赠予房产是否属于夫妻共同财产?为何要交税?

父母赠予房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,根据《民法典》的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠的财产,如没有明确表示归一方所有,则属于夫妻共同财产。

至于为何要交税,这是因为在中国,房屋买卖、赠与等行为都需要缴纳契税,契税是一种财产税,其目的是为了调节房地产市场,保障国家的财政收入,根据《中华人民共和国契税法》的规定,房屋赠与的契税税率为 3%至 5%。

建议参考:在接受父母赠予房产时,夫妻双方可以通过签订协议的方式,明确该房产的归属,以避免日后产生纠纷,在办理房产过户手续时,应按照规定缴纳契税,以确保交易的合法性和有效性。

相关法条:

1、《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2、《中华人民共和国契税法》第三条:契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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