随着限购政策的不断升级，律师经常会被问到，为了购房假产生的纠纷如何处理的问题。所谓的假结婚是指，男女双方通过办理合法的手续，产生了上的夫妻关系，只不过这种婚姻的双方并非以共同生活为目的，而仅仅是为了获得某种经济上的利益，如为规避限购政策、多分拆迁房等等。

如果双方事前没有约定，那么这很容易被认定为夫妻共有财产，时双方都有权分割。不过即便有约定，不同的约定也会有不同的风险。法律允许夫妻双方对共有财产进行约定，也就是说，双方结婚时约定房屋归一方所有的约定是有效的。但如果协议约定不严谨、不规范，也容易造成无效。比如有人约定：如果双方离婚的，房屋归一方所有。如果最终双方没有协议离婚，而是诉讼离婚，这个约定就会被法院认定为无效。

根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系间所得的财产，一般均属，离婚时原则上应平均分割。除了假结婚后购买的外，如假夫妻一方在婚姻关系存续期间法定继承他人的，这些遗产也属于夫妻共同财产的范围。此外，在婚后，如假夫妻一方过世的，则其配偶也可继承其遗产。

三、结婚容易，离婚难

离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚须由双方协商一致，但届时一方出于某种原因不愿离婚，只能诉讼离婚。诉讼离婚的，要到被告所在地法院起诉，被告所在地不在当地的，诉讼起来就比较波折，人找不到还要公告，找到了不同意离婚的，第一次诉讼不一定能判决离婚，只能等判决生效后六个月再次起诉，这些都增加了离婚的难度。

一、情感风险——离婚容易复婚难

为了拆迁，为了购房等原因，夫妻双方协商一致，等拆迁结束或是购房完毕，再去复婚。但是拆迁或是购房都可能会是一个漫长的过程，短则三五个月，长则一两年。没有法律保障的婚姻，风险极大。婚姻家庭律师网已经多次遇到遭遇假离婚的当事人，女方因轻信男方拆迁谎言，办理了假离婚。之后才发现是男方早有外遇，女方悔之晚矣。假离婚只是当事人的一厢情愿，法律开不得半点儿玩笑。

二、经济损失——草率协议诉讼难

当事人在假离婚时，往往内容草率，既不罗列全部夫妻财产，也不合理分割夫妻共同财产。常常是财产归于一方所有，另一方净身出户。然而，法律上不存在假离婚这一概念，一旦办理离婚登记手续，双方签字的离婚协议就是合法有效的，无论今后是否可以顺利复婚，都严重损害了净身出户一方的合法权益。情况一：如果双方可以顺利复婚，一方在离婚协议中分得的财产仍是其个人财产，不会因为复婚就转化为复婚后的夫妻共同财产;情况二：如果不能顺利复婚，那么净身出户就在眼前。

此外，没有合法登记的真夫妻，彼此不再互有法定继承权。如一方突发意外过世，另一方将无权继承遗产。离婚后，一方因父母过世而法定继承的遗产，也将属于其个人财产，而不是夫妻共同财产。

总而言之，法律上不存在所谓的假离婚，离了就是离了。

假结婚、假离婚貌似占了便宜，但实则不确定因素较多，法律风险较大。法律来不得半点儿戏，一旦结婚即是合法夫妻，一旦离婚就不受法律保护。婚姻家庭律师网在此要奉劝大家要审慎而行，事前咨询专业婚姻律师，明晰潜在风险，防止因小失大，避免不要的法律纠纷。

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