婚前公积金购房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,婚前一方以个人财产购买的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该房产由双方协议处理,若不能达成协议,法院会判决该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
**建议参考:
1、在婚前购房时,双方可以通过签订协议的方式明确房产的归属及相关权益。
2、如果婚后夫妻共同还贷,建议保留好相关的还款凭证,如银行转账记录、还款计划等,以便在离婚时证明自己的还款情况。
3、了解当地的法律法规,不同地区可能会有不同的规定和处理方式。
**相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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