如果还不起房贷了，该怎么办？

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供，一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款，而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多，再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

建议参考：

1、申请延期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

2、转手出售：如果购房者无法继续偿还房贷，可以考虑将房屋转手出售，在出售房屋时，购房者需要先还清银行的贷款，然后办理房屋过户手续。

3、寻求帮助：如果购房者无法继续偿还房贷，可以寻求专业的帮助，可以咨询律师或财务顾问，了解自己的权利和义务，以及可能的解决方案。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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