动产所有权保留买卖合同 第1篇

买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，也就是说买卖合同属于债权合同的一类，具体分析如下：

1、债权合同往往与债权行为同时出现，简单地说，设立合同(域外法上或称契约)的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同的行为)，(设立)买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系。

2、此处对债权合同及债权行为做简单解析。

债权行为也叫负担行为，债权行为仅产生使他人为特定作为或不作为义务之请求权，其效力仅及于合同双方当事人之间，而不及于合同以外之第三人。是法律行为的一种下位分类。

3、法律行为可以区分为复旦行为与处分行为。负担行为就是债权行为(以设立债权合同行为为主)，处分行为包括物权行为以及准物权行为(如债权让与)。

买卖合同有它特别的意义，在签订买卖合同的时候也需要遵循好有关的规定，特别了解清楚合同的内容是否对自己有利再签订。

动产所有权保留买卖合同 第2篇

买卖合同当事人主张关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持：

(一)未按约定支付价款的;

(二)未按约定完成特定条件的;

(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。

取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿损失的，人民法院应予支持。

买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条第一款第(三)项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。

买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。

出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人;如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。

动产所有权保留买卖合同 第3篇

《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

我国相关法律中明确规定，合同纠纷的诉讼时效一般是3年，但是对于不同的合同类型，其诉讼时效还是有变化的。大家在查询合同纠纷的诉讼时效时一定要先了解清楚这个是不是适用特殊的诉讼时效规定，以免给自己的权利带来损害。

综上所述，所有权的保留的相关规定阐述了法院在出卖人的利益受损时要求进行赔偿的想法予以支持。除此之外，还有关于买卖合同纠纷的诉讼时效的解释，我国《民法典》规定，一般的诉讼时效为三年，不同合同有不同的诉讼时效。

动产所有权保留买卖合同 第4篇

1、所有权保留是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

2、法律依据：

《_民法典》第六百四十一条

【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。