房屋买卖居间协议是一种合同，它是指在房屋买卖过程中，买卖双方通过居间人达成的协议。居间人在此过程中起到了协调、沟通和促进买卖双方达成交易的作用。
根据《合同法》规定，合同是民事法律关系的协议。合同的订立、履行，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。
在房屋买卖居间协议中，买卖双方和居间人之间的权利和义务都应当明确规定。例如，买卖双方应当约定房屋的交付时间、交付方式、房屋的权属情况、房屋的价格等内容。同时，居间人应当履行协调、沟通和促进买卖双方达成交易的义务。
此外，根据《物权法》规定，不动产买卖合同应当采用书面形式。因此，在签订房屋买卖居间协议时，应当采用书面形式，并且应当由买卖双方和居间人签字或盖章确认。
综上所述，房屋买卖居间协议是一种合同，其订立和履行应当遵循《合同法》和《物权法》的相关规定。
法律依据：
《合同法》合同是民事法律关系的协议。合同的订立、履行，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。
《物权法》不动产买卖合同应当采用书面形式。
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