根据最新规定，逾期办理房产证的违约金计算方法如下：
1、合同有约定：按照合同约定的违约金比例进行计算。
2、合同无约定：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
相关法条：《******关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起 90 日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起 90 日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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