无房产证房子买卖可公证吗

在现实生活中,我们需要证明房屋是我们的,因此就会有证的存在,通常在进行房屋公证的时候,一般须要使用到。那么,无房产证房子买卖可公证吗?答案:是可以办理公证的,下面由法务时刻小编为读者进行的详细解答。

一、无房产证房子买卖可公证吗

没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。

《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、无房产证的房子能买吗

无房产证的房子如果签订是有效的,但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以,没有房产证的房子能买,但是物权不受法律保护。房屋作为,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

三、没有房产证的房子拆迁怎么补偿

一些农村建设的房子,这些房子是走正规途径修建的,通常情况下就会有政府承认的房产证,但也有一部分房子走的也是正规程序,但还是没有房产证,房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明,这些政府机关可以是村委会,也可以是其他的机构,只要有这些证明,房主就可以拥有百分之百的补偿。

总结:以上是由法务时刻小编为您介绍的“无房产证房子买卖可公证吗”的相关知识。无证的房屋不能进行买卖,也不能办理过户手续的。如果想要将该房屋出售的话,建议先将房产证办好后再出售。如果您还有其他疑问的,欢迎咨询法务时刻客服,他们会给您专业的解答。

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fbb6fC2pQVgFTAlM.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 房产证俩人名(两人共用一个土地证如何分割)

    这几天不少网友都在问:俩人名(共用一个如何分割)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 有人建议房产证千万不要写夫妻两人的名字,这是为什么? 很多人都建议,在买房的时候,房产证上最好不要写夫妻两个人的名字,只写其中一个人

    2024-12-11 04:05:32
    71 0
  • 离婚时房产证变更需要带哪些材料去(离婚变更房产要缴费吗)

    这几天不少网友都在问:离婚时变更哪些去(离婚变更房产要缴费吗)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 登记离婚需要什么证件?起诉离婚及协议离婚需要什么材料? 离婚需要什么手续及证件?离婚分为诉讼离婚和协议离婚,协议离婚又称

    2024-12-11 03:45:16
    57 0
  • 没有房产证怎么分割遗产

    问题解答: 没有证但具有个人合法的房屋,分割时可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被继承人合法财产的,可以按照或者遗赠协议的约定进行分割,没有遗嘱或者遗赠协议的按照法定顺序继承。 没有且没有产权的房屋,是否可以作为遗产继承分割需要根据房屋所

    2024-12-11 03:44:58
    81 0
  • 不动产权证和房产证的区别 三证合一

    在现实生活中,很多人去办理贷款往往都需要出示,将房产进行抵押,有的产也是需要办理不动产证的,那么不动和房产证的区别,三证合一是什么?律师工作站小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 不动产证与房产证区别是什么 法律常识: 不动

    2024-12-11 03:31:06
    85 0
  • 办理离婚后房产证更名需带什么证件?(办理离婚后房产证更名需带什么证件?)

    这几天不少网友都在问:办理更名需带什么?(办理离婚后房产证更名需带什么证件?)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 协议离婚后房产证更名流程是怎样的?对方不配合更名怎么办? 01 协议离婚后房产证更名流程是怎样的? (一)

    2024-12-11 03:31:06
    59 0
  • 离婚后房产证更名需要多少钱(法院调解离婚房产更名需哪些资料)

    这几天不少网友都在问:更名需要多少钱(调解离婚房产更名需哪些资料)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 离婚房产证减名字需要哪些手续费 如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。 如果是其余关系,视同买卖或赠与.需

    2024-12-11 03:31:06
    46 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论