本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对无房产证的经济适用房离婚怎样分割？财产纠纷的常见问题是什么？的观点吧。

无房产证的经济适用房离婚分割是属于婚前个人财产的不需要参加分割，但是如果是婚后财产买的就需要平均分割。想要房子的，按照当今市场价估算出房子的价格，把房子价格的一半钱打给另一方就可以，都不要房子的可以把房子卖了平均分钱。

　　一、无房产证的经济适用房离婚分割是怎样的

　　与房产证什么时间拿下来无关系!主要是购房款属于婚前付款的，不管是全额付清房款还是按揭付款，那些付款凭据保留好，那是付款人这方的婚前财产证明，不分割。

　　房产分割出涉及到婚姻法规定的财产分割规定外，还受到国家房产登记规定、各地方房产限购政策等约束。婚姻存续期间已经签订买卖同，但未取得产权证的房屋。可以按照以下法律规定予以处理。

　　离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。

　　如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

　　如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：

　　1、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;

　　2、在婚前以夫妻双方的名义购买;

　　3、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

　　二、离婚时没取得房产证的房子如何分

　　(一)、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

　　按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

　　(二)、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。

　　虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

　　(三)、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：

　　1.根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;

　　2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

　　根据以上的内容大家可以看出，有没有房产证跟离婚和分财产是没有任何关系的。所以不想分割财产，那么就需要找财产是婚前的个人财产，没有证据证明是自己的婚前财产，那么没有办法，财产就得两个人平均的分割，跟对方挣钱没有挣钱也是没有关系的。

　　离婚后财产纠纷的常见问题是房产的分割，还有就是哪些范围是属于夫妻共同的财产，需要明确的是，如果说这些纠纷都能够达成一致的话，那么就不再来进行一个法院方面的诉讼的处理了，那么就可以通过民政局来进行登记离婚。

　　三、离婚后财产纠纷的常见问题是什么?

　　离婚后财产纠纷的常见问题是房产的分割，还有就是哪些范围是属于夫妻共同的财产，我国法律规定了两种离婚形式，一是登记离婚，二是诉讼离婚。

　　两者具有同等的法律效力，但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其仅作形式审查，财产分割的内容未经国家公权力的认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍然享有诉权;另外，协议中未作处理的的财产，当事人当然可以向法院提起诉讼。因此，登记离婚后可以提起诉讼的情形包括：

　　1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;

　　2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;

　　3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议;

　　4、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

　　诉讼离婚后可以提起诉讼的情形

　　诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权，当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼，而只能通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略的财产，漏审、漏判的财产，则可以提起诉讼。因此，诉讼离婚后，可以提起财产诉讼的情形包括：

　　1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产;

　　2、 离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

　　四、对离婚后财产纠纷中的“财产”的理解。

　　1、 离婚后财产纠纷中的“财产”不限于离婚时未处理的财产

　　“财产”不仅仅是指离婚协议中未作处理的财产，即使是在离婚协议中已作处理的财产，嗣后发生纠纷的，也是离婚后的财产纠纷。

　　2、离婚后财产纠纷中的“财产”不仅包括积极财产也包括消极财产

　　婚姻关系存续期间，所取得的财产为夫妻共有。此处的财产包括积极财产和消极财产。积极财产包括物、债权等，消极财产主要为债务。

　　在当代社会离婚过程当中所呈现的问题就是房产方面的一个处理争议，毕竟现在房屋的价值是非常的高昂的，所以大多数的人员都想要拥有这样的一种房屋的所有权，日后的话也可以升值，对自己来说是一种财产保障。

对于无房产证的经济适用房离婚怎样分割？财产纠纷的常见问题是什么？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！