房屋买卖避税合同是指在房屋买卖过程中，为避免缴纳高额的税费，双方达成的一项协议。在中国，房屋买卖避税合同是合法有效的，但必须符合相关法律法规的规定。
根据《中华人民共和国合同法》规定，合同订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。因此，在签订房屋买卖避税合同时，双方必须是自愿的，并且在平等的基础上进行协商，遵循公平的原则，不得违反诚实信用的原则。
此外，根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋买卖应当缴纳房产税。但是，在实际操作中，双方可以通过合法的方式进行避税。例如，合法地将房屋的评估价值降低或者采用其他的税务筹划方式。
最后，需要注意的是，房屋买卖避税合同必须符合法律法规的规定，不能采用违法手段进行避税。一旦发现违法行为，将会受到法律的制裁。
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