农民承包合同可以私下转让吗

提供土地使用效率对保障我国粮食安全和节约土地资源是非常重要的,而承包农村集体土地,进行规模生产是提升土地使用效率的方法之一,那么可不可以转让农村土地承包经营权?

网友咨询:

农民承包合同可以私下转让吗

律师解答:

农民承包合同是不可以私下转让的。法律有规定,债权人可以将债权的全部和部分转让给第三人,但是,如果法律法规严禁转让的、按照当事人约定不得转让的都不能转让。并且,债权转让未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力,所以,是不能私下转让的。

律师补充:

农村土地承包合同具体注意事项:

1、承包方代表姓名要与身份证一致;

2、承包土地人口为农户现有人口;

3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;

4、承包期限起始日期为签订合同的现时日期;

5、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;

6、承包土地地块情况长、宽可以不填,面积一定要填,地块田界必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;

7、地块地类只分水田、旱地两类;

8、承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第五百四十六条

【债权转让通知】债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

《农村土地承包法》第三十四条  经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第三十五条 土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

第四十六条 经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。


法务时刻普法公平法务

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fb944C2pRUARQDA.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 私下写房产赠与有效吗(根据民法典物权法的规定)

    爷爷与孙女签订《赠与协议》,将房屋赠与孙女。奶奶以不知情为由向法院提起诉讼,要求确认《赠与协议》无效。 海淀法院经审理,判决爷爷与孙女签署的《赠与协议》全部无效。 案情简介 王淑芳(化名)诉称,她与赵文(化名)系夫妻关系。赵夏丹(化名)为双方孙女。1995年,赵

    2024-12-11 03:05:05
    59 0
  • 私下买卖房子合同范本(27篇)

    私下买卖房子合同范本 第1篇 出卖人(以下略称甲方):_____ 买受人(以下略称乙方):_____ 依照《^v^民法典》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于(房屋

    2024-12-11 03:04:44
    33 0
  • 美团商家私下赔偿顾客怎么办

    美团商家私下赔偿顾客怎么办 在美团平台购物过程中,难免会遇到商品质量问题或服务问题,需要商家的情况。商家可以根据实际情况,选择通过美团平台或者私下方式进行赔偿。如果选择私下赔偿,需要注意以下事项: 一、是否符合美团平台规定 美团平台禁止商家私下与顾客进行交易

    2024-12-11 02:43:12
    93 0
  • 与房东“偶遇”后私下成交,算“跳单”吗?

    中介带看房屋后,委托人自行与中介人独家代理的房东“偶遇”后私下成交,委托人的行为构成“跳单”吗?需承担法律责任吗?近日,南京中院审结了这起中介合同纠纷案。01案情简介朱某为了改善居住条件,看中了某小区的三室房屋。朱某到A中介公司询问并委托其帮忙留心类似房源。

    2024-12-11 02:17:50
    52 0
  • 私下买卖农村自建房的后果

    律师解答 私下买卖农村自建房的后果是:由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得,可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。 法律依据 《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部

    2024-12-11 01:53:58
    44 0
  • 买二手房私下成交风险,刚买的二手房想转手卖怎么办

    在**二手房的时候,主要的风险来自于三方面,包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中,尤其要注意二手房的抵押贷款情况,此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来,取得了二手房的不动产权证之后,那么才能**,这样也是降低自身风险的一种方式。 本篇文章

    2024-12-11 01:41:56
    56 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论