先办离婚还是先过户房产利弊

问题解答:

先办或先过户都是可以的。

如果是先过户房产的,只需要办理变更手续;如果是先办离婚再过户房产的,需要提供明以及财产分割协议等才能办理过户手续。

离婚后的方式:

1.双方到交易中心办理转移登记。

2.到房管局办理免征契税的申请。

3.办理析产登记手续并缴纳登记费。

4.等待领取新的。

依据:

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

如有其它法律问题,请咨询法务时刻律师。

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