如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
借款人也可以与银行协商变更合同，将还款期限延长。
如果购房者因经济问题无法按时偿还房贷，可以向银行申请停息挂账。
若购房者确定无法偿还房贷，可以通过法院将该房产进行拍卖，用拍卖所得款偿还剩余贷款。
建议参考：
1、提前做好还款计划：在购房前，购房者应该对自己的财务状况进行评估，制定合理的还款计划。
2、保持良好的信用记录：购房者应该按时还款，避免逾期，保持良好的信用记录。
3、注意利率变化：购房者应该关注利率变化，及时调整还款计划。
4、了解银行政策：购房者应该了解银行的还款政策，如提前还款、变更合同等。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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