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合伙购买宅基地协议

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲乙双方充分协商，现就甲方分出部分宅基地给乙方并合伙建房达成如下协议：

　　一、甲方原购老屋地座落在原洪桥镇石门居委会柿一组地段，在原甲方已建房北向共六壕基地，每壕东西长13米，南北宽4米，共有宅基地面积312，第二层开始前后向各挑出1.5米，长16米，每壕坐价贰拾万元，共计人民币壹佰贰拾万元整，甲方同意按坐价分出给乙方肖金忠、陈青山、刘昌宏、曾令宇统一规划，统一设计，合伙建房、售房并办理相关手续。

　　二、甲方负责拆除或买卖老院子堂屋，概由甲方负责，并承担一切费用。

　　三、甲方负责拆除老院子槽门地皮范围内所有建筑物，所有补偿、矛盾调处等费用控制在叁拾万以内(含补偿给周霸、刘德元等所有补偿费)。若有节余，节余部分由合伙人共享。若总费超出，超出部分由甲方承担。

　　四、乙方每股付给甲方地皮款拾伍万元整，余款建房时根据建房需要等情况再筹。

　　五、自签订合同之日起60日内甲方须拆除堂屋及槽门，如堂屋和槽门拆不下，用方应立即退回乙方所交的购地等所有费用。

　　六、甲方原来占用本村刘校林一段老屋及空地，甲、乙双方同意补给刘校林从该地段所建房屋一套(自然层五楼中的任意一个套间)及乙方确定的一楼20平方米左右车库一个给刘校林。

　　七、甲方负责办理国有出让地手续，并分户到购户的国有土地使用证，费用按占地面积以1200元每平方米包干给甲方。

　　八、因土地权属引起的矛盾(含唐芳清、肖柏林与甲方的经济关系)，概由甲方负责处理并承担相关费用。

　　九、甲方负责办理合伙建房的报建，国土、水电开户等相关手续，陈青山负责协调当地矛盾。

　　十、房屋建成出售时，乙方人员应共同协商决定出售每一车库、套房的出售价格。

　　十一、此六壕地新建房屋与甲方原已建房屋共基础不共垛，留伸缩缝，甲方负责堵住甲方建房屋北向的窗户并处理好相关矛盾。

　　十二、此合同一式四份，每份共两页，甲乙双方签字之日起生效。任何一方均不得违约，否则，违约方须补偿对方一切经济损失。此合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　甲方签字：________________  乙方签字：________________

　　日期：________________         日期：________________

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