东莞征收补偿标准是什么?

一、东莞征收补偿标准是什么?

东莞征收补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行,人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

二、征收土地补偿方式是什么?

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、征收土地规定是什么?

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

东莞征收补偿标准是什么,这个问题上述文章中给出了明确的解答,对于土地进行征收的情况之下,按照土地管理法当中的要求,必然需要采取公平合理补偿措施。如果对于该问题还有其他疑问的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,为您提供专业法律知识服务。


本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fb77fC2pXVAFTBFE.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 东莞农商银行逾期两天有影响吗?怎么处理?

    东莞农商银行逾期两天有影响吗 近年来,随着金融业的发展,贷款业务日益普遍,借款人的还款能力也面临着各种挑战。东莞农商银行作为一家地方性银行,在提供贷款服务的也面临着借款人逾期还款的问。那么,东莞农商银行逾期两天会有什么影响呢?本站将对此进行分析。 二、逾期

    2024-12-11 04:07:05
    58 0
  • 东莞农商银行还款逾期一天会有什么后果?

    东莞农商银行还款逾期一天 东莞农商银行还款逾期一天是指借款人在与该银行的贷款合同中规定的还款日期过后的第二天仍未偿还贷款的情况。这种情况在借贷交易中并不罕见,但对于银行和借款人来说都可能带来一定的风险和不便。 东莞农商银行作为东莞地区的一家农村商业银行,为

    2024-12-11 04:07:05
    58 0
  • 东莞个人欠款逾期如何协商,逾期欠款协商技巧分享

    东莞个人欠款逾期怎么协商 在生活中,我们不可避免地会遇到一些经济纠纷,比如个人欠款逾期问题。东莞作为一个经济发达的城市,个人欠款逾期问题也不少见。在面对这种情况时,如何进行有效的协商是非常重要的。本文将为您介绍一些关于东莞个人欠款逾期如何协商的 和技巧。 一

    2024-12-11 04:04:25
    80 0
  • 东莞家电运输合同范本下载(推荐5篇)

    东莞家电运输合同范本下载 第一篇 甲方:_________ 地址:_________ 电话:_________ 传真:_________ 邮编:_________ 乙方:_________ 地址:_________ 电话:_________ 传真:_________ 邮编:_________ 丙方:_________ 地址:_________ 电话:_________ 传真:_________

    2024-12-11 04:03:07
    81 0
  • 东莞长安网贷延期还款政策解析,东莞长安网贷延期还款规定详解

    东莞长安网贷延期还款政策 东莞长安网贷是一家专注于提供个人借贷服务的网络借贷平台。为了保障借款人的权益,东莞长安网贷制定了严格的还款政策,并在特殊情况下允许借款人延期还款。本文将详细介绍东莞长安网贷的延期还款政策以及申请流程。 一、延期还款政策概述 东莞长安

    2024-12-11 03:58:01
    46 0
  • 劳动局咨询电话塘厦,广东东莞塘厦劳动局号码

    劳动局咨询电话塘厦是广东东莞塘厦地区提供劳动法律咨询和帮助的重要资源。这个电话号码为当地居民和企业提供了一个方便快捷的途径,以获取劳动法律方面的信息和支持。在这篇行业文章中,将介绍劳动局咨询电话塘厦的联系方式和服务内容,以及其在当地的重要性。 1. 联系方式

    2024-12-11 03:55:34
    141 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论