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情景再现
甲乙二人婚后共同出资购买了一处商品房，登记为甲、乙共同所有。婚后，因甲出轨被乙发现，甲为求得乙的原谅，遂签订《甲乙关于某某商品房的协议》约定房屋归乙所有。后双方离婚，甲主张该协议是其在违背真实意愿的情况下签订的，且处分房产的行为属于赠与行为，在房屋权属转移登记前可以进行撤销，不能作为分割房屋的依据。协商无效，双方最终决定诉诸法院。
法律分析
现实生活错综复杂，有时候会出现商品房登记和实际所有人不匹配的情况。在这种情况下，要想明确商品房产权的归属，必须具体问题具体分析，根据法律的规定来确定产权的归属。
在本案中，甲、乙双方婚后共同出资购买房屋，登记为双方共同所有。婚后双方签订的协议约定房屋归乙所有，双方对于协议约定和协议目的与后果应予知悉。双方基于家庭关系及婚姻情感作出处分共同财产的意思表示应予保护，此非一方财产的单纯赠与行为，应属夫妻双方就共同财产权属进行约定，对双方具有法律约束力。最终，法院判决该协议合法有效，协议中所涉及的商品房归乙方所有。
对于协议约定商品房归属与产权登记不同时，如何确定产权？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！
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