离婚时夫妻共同房产的分割,一般可以通过以下方式解决:
1、协议分割:夫妻双方可以协商确定房产的归属和分割方式,并签订协议,这种方式需要双方自愿、平等协商,并且协议内容需要符合法律规定。
2、法院判决:如果夫妻双方无法协商一致,或者协议存在争议,法院将根据法律规定进行判决,法院在判决时会考虑以下因素:房产的性质、夫妻双方的贡献、子女的权益、照顾女方和无过错方等。
3、其他方式:在一些特殊情况下,还可以通过其他方式分割房产,如变卖房产后分割价款、将房产赠与子女等。
建议参考:
1、提前规划:在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以提前对房产进行规划,如签订协议或进行财产公证,以避免在离婚时产生纠纷。
2、了解法律规定:夫妻双方可以了解相关的法律规定,以便在协商或诉讼中能够更好地维护自己的权益。
3、寻求专业帮助:如果对房产分割存在争议或不确定如何处理,可以寻求专业律师的帮助,他们可以提供具体的法律建议和指导。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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