房屋买卖交易额的确定，是房屋买卖合同中的重要条款之一。根据中国法律，房屋买卖交易额的确定应当考虑以下因素：
1. 房屋的实际交易价格。
房屋买卖交易额应当以实际交易价格为准。实际交易价格是指房屋买卖双方在自由、平等的情况下，根据市场价格和房屋的实际情况，通过协商确定的价格。
2. 房屋的评估价格。
在房屋买卖交易中，买卖双方可以委托房地产评估机构对房屋进行评估，并将评估价格作为房屋买卖交易额的参考。
3. 房屋的税费。
在房屋买卖交易中，买卖双方需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。这些税费应当计入房屋买卖交易额中。
4. 其他相关费用。
在房屋买卖交易中，买卖双方可能需要支付一些其他相关费用，如中介费、过户费等。这些费用也应当计入房屋买卖交易额中。
综上所述，房屋买卖交易额的确定应当综合考虑以上因素，并以实际交易价格为准。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十五条
《中华人民共和国物权法》第二十九条
《中华人民共和国房产税法》第十四条
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