婚后购房房产证写一方单独所有是否属于双方共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但如果夫妻双方在购房时约定该房产归一方所有,并且在房产证上进行了明确登记,那么该房产就属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方可以协商好房产的归属问题,并在购房合同中进行明确约定。
2、如果夫妻双方没有在购房合同中进行约定,那么在房产证上进行登记时,夫妻双方可以协商好房产的归属问题,并在房产证上进行明确登记。
3、如果夫妻双方在房产证上进行了明确登记,那么该房产就属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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