如果因贷款逾期未还被起诉,且该房产已被抵押给银行,那么在解决完贷款逾期问题后,需按照以下步骤办理房产证:
1、履行还款义务:尽快还清逾期贷款及相关费用,以解除银行对房产的抵押权。
2、申请解除抵押:向银行提交相关证明材料,申请解除房产的抵押。
3、办理房产证:银行同意解除抵押后,借款人可前往当地房产管理部门办理房产证。
4、领取房产证:办理完房产证后,借款人需及时领取,并妥善保管。
建议参考:
1、在贷款逾期前,尽量与银行协商制定还款计划,避免出现逾期情况。
2、如因不可抗力等原因导致无法按时还款,应及时向银行说明情况,争取银行的理解和支持。
3、在办理房产证过程中,如有疑问或困难,可咨询当地房产管理部门或相关专业人士。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定,抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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