什么情况要交租赁合同的印花税

在很多时候,是国家向企业征收的。那么一般一般纳税人印花税怎么计算吗?印花税是一般交多少呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师工作站小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

融资印花税税率

印花税

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

融资租赁合同合同印花税税率

一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。

二、在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。

销售房屋印花税怎么算

一、销售房屋印花税怎么算

印花税应纳税额=销售/采购合同金额*0.3‰

应纳税额不足一角的,免纳印花税。

应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

二、印花税税率规定

1购销合同:按购销金额万分之三贴花;

2、加工承揽合同:按加工或承揽收入万分五贴花;

3、建设工程勘察设计合同:按收取费用万分之五贴花;

4、建筑安装工程承包合同:按承包金额万分之三贴花;

5、财产租赁合同:按租赁金额千分之一贴花;税额不足一元的按一元贴花。

6、货物运输合同:按运输费用万分之五贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。

7、仓储保管合同:按仓储保管费用千分之一贴花;仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。

8、借款合同:按借款金额万分之零点五贴花,单据作为合同使用的,按合同贴花。

9、财产保险合同:按保费收入千分之一贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。

10、技术合同:按所载金额万分之三贴花;

11、产权转移书据:按所载金额万分之五贴花;

12、营业帐簿:(1)记载资金的账簿按“实收资本”和“资本公积”两账户的所记载的金额万分之五贴花;(2)其他账簿按件5元贴花。

13、权利、许可证照:包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元。

一般来说借款合同交不交印花税?

一、一般来说借款合同交不交印花税

有的借款合同需印花税,也有的合同不需要交印花税。不需要交印花税的借款合同有:

1、与非金融机构的借款合同。

企业与非金融机构(如小额贷款公司、第三方支付平台等)签订的借款合同,这些机构不需要取得金融业务许可证,不属于金融机构,该类借款合同不需贴花。

2、与企业、个人之间的借款合同

企业与企业、企业与个人之间的借款,包括企业之间的统借统贷合同,不需缴纳印花税。

3、与金融机构签订的借款展期合同

经过协商仅延长借款合同还款期限签订的借款展期合同,暂不贴花。

4、与金融机构签订的委托贷款合同

委托单位与银行签订的委托贷款合同,凡仅明确代理事项、权限和责任的,不需印花。

5、与金融机构签订的授信合同

企业与银行签订的授信额度协议,与“借款合同”有区别,不需贴花。

6、限额内的循环借款

企业与银行签订的流动资金周转性借款合同,在限额内发生的循环借款不需贴花。

7、企业办理汇票贴现,与金融机构的贴现协议不属于借款合同,不需贴花。

8、信用证押汇。不需贴花

二、哪些凭证进行印花税纳税申报

1、合同或者具有合同性质的凭证:

购销合同、货物运输合同;

加工承揽合同、仓储保管合同;

建筑工程勘察设计合同、借款合同;

建筑安装工程承包合同、财产保险合同;

财产租赁合同技术合同等。

2、产权转移书据。

3、营业账簿。

4、权利许可证照。

5、经财政部确定的其他凭证。

三、印花税有些什么特点

1、兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税,具有凭证税性质。另一方面,任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为,因此,对凭证征税,实质上是对经济行为的课税。

2、征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证,凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税,其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全,依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此,印花税的征收面将更加广阔。

3、税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较,税率要低得多,其税负较轻,具有广集资金、积少成多的财政效应。

4、由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务,并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。

总之,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。而借款合同属于具有法律效力的凭证,所以借款合同需要交印花税,但是也有不需要交印花税的几种情况,以上列出的内容就是不需要交印花税的借款合同。

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