建行作为国内著名的银行机构，在贷款业务方面拥有着雄厚的实力。对于贷款利息的问题，在此我们以建行的等额本金和等额本息两种还款方式进行分析。
首先，等额本金的还款方式即按照贷款金额与期数分别计算每月还款额，由于每个月还款额固定，所以贷款的利息会逐月递减。以建行的房屋按揭贷款为例，假设某客户贷款金额为100万元，贷款期限为20年，年利率为4.65%，则其每月需要偿还本金为100万÷240=4166.67元，第一个月的利息为100万×4.65%÷12=3875元，之后每月利息都将在原有基础上递减，最终总利息为55.4万元。
其次，等额本息的还款方式即按照贷款金额、贷款期数、还款利率等因素综合计算每月还款额，每月还款额固定，但每月归还的本金和利息所占比例不同。以同样的数据为例，此时每月需要偿还的总额为5877.21元，其中每月归还的本金为4166.67元，利息为1709.54元。通过计算可得，采用等额本息还款方式的客户最终需要支付的总利息为73.05万元。
综上所述，等额本金和等额本息两种还款方式的利息并不相同，其中选择哪种还款方式应根据自身情况进行考虑。如果希望减少总利息的支付，可以选择等额本金方式；如果希望每月还款额相同，可以选择等额本息方式。因此在选择贷款还款方式时，应该依据自己的实际情况制定合适的还款计划。
来源法务时刻
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