发包人可以将工程分别发包出去吗?

发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务,分别发包给勘察人、设计人、施工人,与其签订相应的承包合同。

网友咨询:

发包人可以将工程分别发包出去吗?

广东广信君达律师事务所张庆律师解答:

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

根据《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

不得将建设工程肢解发包,这是针对目前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包的实际情况所作出的规定。一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程,肢解成若干部分,分别发包给几个承包单位,使得整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调,往往造成施工现场秩序的混乱、责任不清、严重影响工程建设质量,出了问题也很难找到责任者。

广东广信君达律师事务所张庆律师解析:

建设工程发包方的条件有:

1.工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此,发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人,或者不具备法人资格的其他组织。

2.支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务,发包人应具备支付工程价款的能力。

3.合法继承人,是指与发包人合并、分立的单位,包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。

【法律依据】

《建筑法》第十五条,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。


本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fb3c3C2pXVANRB1M.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 发包人返还质保金后,亦不影响承包人按规定履行保修义务

    【裁判要点】工程质保金是发包人从应付工程款中预留的资金,用于保证在质保期内对工程缺陷进行维修。二审判决作出时质保期已届满,在发包人未就工程质量提出异议的情况下,二审法院依当事人诉请判决返还质保金并无不当。《******关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题

    2024-12-11 02:48:15
    43 0
  • 工程未经竣工验收,发包人擅自使用,视为验收合格

    案例索引:(2016)最高法民再23号案例评析本案的核心焦点在于,发包人未经竣工验收,擅自使用案涉工程的,作为承包人,是否承担质量责任。本案经过一审、二审、最高院再审,最终最高法在说理中,对该问题给与了充分的说明,对于类案具有重要借鉴意义。具体为:施工方对建设工

    2024-12-11 01:55:52
    50 0
  • 借用资质的实际施工人是否有权要求发包人在欠付工程款范围内承担责任

    【基本案情】2010年,天水某电公司的高压电工触头生产基地建设项目以招投标的方式进行发包,甘肃某建筑安装公司以甘肃某建设公司的名义中标,由甘肃某建设公司承包了该工程。2011年11月13日,甘肃某建设公司与甘肃某建筑安装公司签订了承包工程合同书,合同约定“将高压电工触

    2024-12-11 01:22:32
    44 0
  • 未经竣工验收的工程,发包人试运营构成擅自使用吗

    本文内容从各个方面解释了不同的讲解,下面就让我们一起看看小编对未经竣工验收的工程,发包人试运营构成擅自使用吗的观点吧。竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施

    2024-12-11 01:18:36
    42 0
  • 借用资质下的实际施工人能否向发包人主张工程价款

    建设工程施工合同纠纷中常见的“挂靠关系”,是指没有资质的公司、个人,借用有资质的建筑企业的名义,对外以该建筑企业为主体承接工程并签订施工合同的行为。  网友咨询:  借用资质下的实际施工人能否向发包人主张工程价款?  律师解答:  没有资质的实际施工人借用

    2024-12-10 23:27:20
    35 0
  • 承包期内发包人可以收回承包地吗

      土地承包经营权是指农村土地承包人根据法律规定,在特定期限内占有、使用农村土地的一种权利。在承包期内,承包人有权合法使用土地、收获农作物和经营林地、草地等资源。  网友咨询:  承包期内发包人可以收回承包地吗  律师解答:  承包期内发包人不可以收回承包

    2024-12-10 22:35:53
    50 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论