乡镇土地是集体土地，村民可以为宅基地上房屋所有权办理登记，领取证，办理不动产证的费用是10元，有些地方免费办理。村民办理不动产登记，带上登记申请表、身份证、宅基地使用证及村镇用房规划许可证等材料。
一、办理乡镇不动证费用是多少?
单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记，只收取不动产权属证书工本费，每本10元。申请集体建设用地使用权及建(构)筑物所有权登记的，应当按照相关规定缴纳不动产登记费80元(包含第一本证书工本费)。
不过也有的地方由市政府统一组织实施开展农村房屋不动产登记工作，不收取任何费用，不增加群众负担。农户只需要向当地不动产登记中心提出申请即可。
申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，需要提交下列材料：
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、宅基地使用权证或者土地权属来源材料;
4、村镇建房规划许可证;
5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
二、不动产登记中心拿到申请材料后怎么处理?
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;
2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;
3、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
4、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
综上所述，乡镇居民如果在宅基地上盖房，也应当办理不动产登记，领取房屋不动产证书。办证书的费用很低，每本10元，村民带上身份证、宅基地使用证及不动产登记申请表，到不动产中心办手续，经过审核无误的，会拿到一本不动产证书。
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