婚后一方付款买房是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会被认定为夫妻共同财产:
1、夫妻双方在婚后共同出资购买房屋,无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产。
2、夫妻一方在婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方可以通过书面协议的方式明确房屋的归属,以避免日后产生纠纷。
2、如果一方在婚前购买房屋,婚后需要用夫妻共同财产还贷,建议在还贷期间保留好相关的还款凭证,以便在离婚时进行分割。
3、父母为子女购房出资时,最好明确表示是对自己子女的个人赠与,以免日后产生争议。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
以上内容具体告诉你关于婚后一方付款买房是否属于共同财产?的问题的答案,除此之外,本文还介绍了婚后一方付款买房属于共同财产吗的具体流程。相信你已经从文中得到了你想要的答案。如果您还想咨询婚后一方付款买房是否属于共同财产?的相关问题,可以咨询相关律师。本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fb2deC2pSVQRcDFw.html
发表回复
评论列表(0条)