问题解答：
后房子归孩子所有女方能居住。但一般需要获得子女和其同意。离婚时，个人财产不分割，但另有约定的除外。共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
依据：
《中华人民共和国》第一千零六十五条
男女双方可以约定关系间所得的财产以及财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法
《中华人民共和国典》第一千零六十二条
、
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
的规定。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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