共有人不签订买卖合同的行为是否有效

共有人未签字买卖合同是否有效，需根据具体情况分析处理：一、夫妻一方出售夫妻共有 1、登记在出卖人一人名下的，只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。 2、产权人登记在夫妻双方名下的，当夫妻中的一方出售夫妻名下共有房产，部分共有人未签字买卖合同有效吗又分为两种情形：情形一，合同仅有夫或妻一方签署，另外一方未签署合同在产权人登记为夫妻两人的情形下，此时出售方当事人应为两人，而其中的一人未签字同意出售房屋，针对这种情形，个人认为一般应认定为合同无效。情形二，合同仅有夫或妻一方签署，并代理另一方签署合同当房屋产权登记在夫妻双方名下的，要看对方是否有代理权限，如果有的，合同一般有效。二、多人共同共有，部分共有人未签字权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。《》第二百零八条，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

法行时刻来源链接：https://www.lawjida.cn

本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://www.duduzhe.cn/fb279C2pSVQZUBFA.html

淘宝与商家签订的协议在哪（淘宝平台服务协议查询）

8月12日，淘宝网今日发布《淘宝平台服务协议》调整公示通知，拟对《淘宝平台服务协议》进行调整。《电商报》获悉，主要变更内容包括，针对广大买家通常不适用的条款包括店铺管理等内容进行简化，更便于用户理解；新增用户问答、晒单分享、信息限制等相关条款，以适应最新的用

管理员

2024-12-11 06:57:39

58 0

淘宝网服务协议内容有哪些（分享淘宝认定签订合同标准）

8月12日消息，淘宝网今日发布《淘宝平台服务协议》调整公示通知，拟对《淘宝平台服务协议》进行调整。主要变更内容包括，针对广大买家通常不适用的条款包括店铺管理等内容进行简化，更便于用户理解；新增用户问答、晒单分享、信息限制等相关条款，以适应最新的用户需求及平台

管理员

2024-12-11 06:51:51

44 0

公司与个人签订合同(13篇)

公司与个人签订合同第1篇甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲方因公司公务工作需要，租用乙方(车牌)________汽车一辆，经双方协商一致，达成协议如下：一、租车期限：从________________年________月________日至________________年________月________日

管理员

2024-12-11 04:03:01

45 0