在一般情况下,父母赠与的房子是否算夫妻共同财产,取决于具体情况,以下是一些常见的情况:
1、明确赠与一方:如果父母在赠与合同中明确表示该房子只赠与给子女一方,那么该房子就属于子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产:如果父母在赠与合同中没有明确表示该房子只赠与给子女一方,或者虽然明确表示但在婚后才办理过户手续,那么该房子可能会被视为夫妻共同财产。
3、特殊情况:在某些情况下,即使父母在赠与合同中明确表示该房子只赠与给子女一方,也可能会因为其他因素而被认定为夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房子进行了装修、改建等,使得该房子的价值发生了变化,那么该房子的增值部分可能会被视为夫妻共同财产。
建议参考:
1、签订赠与合同:如果父母打算赠与房子给子女,建议签订书面的赠与合同,并在合同中明确表示该房子只赠与给子女一方。
2、及时办理过户手续:如果父母在赠与合同中没有明确表示该房子只赠与给子女一方,或者虽然明确表示但在婚后才办理过户手续,建议尽快办理过户手续,以避免产生不必要的纠纷。
3、保留相关证据:如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房子进行了装修、改建等,建议保留相关的证据,例如装修合同、发票等,以证明该房子的增值部分是由夫妻双方共同出资完成的。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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