在我国,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同财产,在没有特殊约定的情况下,夫妻婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。
需要注意的是,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产”并不等同于“婚后取得的财产”,根据《民法典》第 1062 条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
建议参考:
1、为避免日后产生纠纷,夫妻双方可以在婚前或婚后签订财产协议,明确约定各自的财产归属。
2、如果一方在婚前购买了房产,并在婚后进行了装修或还贷,那么这部分财产可能会被认定为夫妻共同财产,在这种情况下,夫妻双方可以通过签订协议来明确各自的权益。
3、夫妻在离婚时,对于房产的分割问题,可以通过协商或诉讼的方式解决,如果无法协商一致,法院将根据法律规定和实际情况进行判决。
相关法条:
《民法典》第 1062 条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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