夫妻离婚时，共同房产的处理方式通常如下：
1、协商解决：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，确定房产的归属、补偿等问题。
2、法院判决：如果夫妻双方无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
3、变卖分割：如果房产无法协商或判决分割，可以通过变卖房产，将变卖所得价款进行分割。
建议参考：
1、在离婚前，夫妻双方可以对共同房产进行评估，了解房产的价值和市场行情，以便在协商或诉讼中做出更明智的决策。
2、如果房产存在贷款，夫妻双方需要协商或法院判决如何偿还贷款，以及如何处理剩余贷款。
3、在协商或诉讼过程中，夫妻双方需要保持冷静，理性处理问题，避免情绪化和过激行为。
4、如果夫妻双方无法协商解决，可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及法律规定的处理方式。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫妻离婚时共同房产的处理，需要根据具体情况进行协商或诉讼，在处理过程中，夫妻双方需要保持冷静，理性处理问题，避免情绪化和过激行为，如果无法协商解决，可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及法律规定的处理方式。
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