房屋是否属于夫妻双方的共有财产范围,需要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会被认定为夫妻共有财产:
1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共有财产。
2、夫妻一方在婚前购买的房屋,婚后由夫妻双方共同还贷的,离婚时房屋的增值部分可以作为夫妻共有财产进行分割。
3、夫妻一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠获得的房屋,且遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的除外,属于夫妻共有财产。
4、夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋,属于夫妻共有财产。
需要注意的是,以上情况仅供参考,具体情况可能因地区、法律法规等因素而有所不同,如果对房屋的归属存在争议,建议咨询专业律师,以获取更准确的法律建议。
建议参考:
1、在购买房屋时,建议夫妻双方在购房合同中明确约定房屋的归属,以避免日后产生纠纷。
2、夫妻一方在购买房屋时,可以考虑将房屋登记在双方名下,以确保房屋属于夫妻共有财产。
3、如果夫妻一方在婚前购买的房屋,婚后由夫妻双方共同还贷,建议在离婚时及时与对方协商,确定房屋的归属和分割方式。
4、夫妻一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠获得的房屋,建议在接受赠与或继承时,了解相关法律法规,以避免产生不必要的法律风险。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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