在房屋买卖中，定金是指买方在签订房屋买卖合同时向卖方支付的一定金额的钱款。定金的支付是买卖双方达成交易的重要前提之一，同时也是买方对于房屋的一种认真考虑和决定购买的表现。
那么，在中国法律中，房屋买卖中的定金是否有效呢？根据《中华人民共和国合同法》规定，定金是指买卖合同中，买方在履行合同前向卖方支付的一定金额的钱款。定金的数额一般不超过合同总价的百分之二十。如果买方违约，卖方有权要求买方赔偿实际损失，但是卖方不能要求返还定金；如果卖方违约，买方有权要求返还定金，并要求赔偿实际损失。
因此，根据法律规定，房屋买卖中的定金是有效的，但是在违约情况下，定金的处理方式不同。在买方违约的情况下，卖方可以要求买方赔偿实际损失，但是不能要求返还定金；在卖方违约的情况下，买方有权要求返还定金，并可以要求赔偿实际损失。
因此，在房屋买卖中，定金的支付是非常重要的，双方应该在签订合同前认真考虑，确保自己的权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第56条
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