赠与过户办理流程是怎么样的？
1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的)。
2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人院的规定，也应当认定赠与成立。
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支付宝扫一扫 先履行抗辩权是在债务关系中债务人适用的一种权利，在担保实务中，保证是最常见的一种担保方式，那么担保人可以行使先履行抗辩权吗？网友咨询：担保人是否可以行使先履行抗辩权律师解答：担保人是不能行使先履行抗辩权的。行使先履行抗辩权的条件有：当事人是基于同一双务合同
双务中的抗辩权包括同时履行抗辩权、不安抗辩权、后履行抗辩权三种。 （1）同时属行抗辩权 ①同时履行抗辩权的概念 同时履行抗辩权，是指在双务合同中，一方当事人在他方当事人未依约属行合同义务而请求其属行时，有拒绝履行自己的义务的权利。 ②构成同时履行抗辩权的条件 a
问题解答： 行使先履行抗辩权的方式：在应当先履行一方未履行的情况下，后履行一方可以直接行使先履行抗辩权，且无需通知对方，因为即使不通知对方，也不会因为未通知而给对方造成危害。 依据： 《中华人民共和国》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同
房屋买卖合同是双务合同，双方当事人互负对待给付义务，双方应当根据合同约定的时间顺序履行，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。但是，在一些特定情况下，应当先履行债务的当事人可以中止履行，当事人的此种权利即不安抗辩权。我代理的上海市松江区
中国继承了大陆法系中关于民事的体系。你所说的这四类权利是一个总称，其各自又包含很多更为具体的权利。例如甲的手表被乙偷了，乙占有了这个手表，而丙又抢走了乙占有的手表。在这种情况下，甲是所有权人，对于手表享有物上请求权；乙虽然偷了手表，但我国法律对于无权占有人
双务合同履行中的抗辩权包括： 1.同时履行抗辩权，指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。 2.先履行抗辩权，是指在双务合同中因合同约定或合同本身的性质等原因使当事人履行他们之间的有关联性的合同义务有先后履行顺序，后履行一方在先履行一方
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