私下签订的买卖合同有效吗

一、

私下签订的买卖合同有效吗

  私下签订的买卖合同只要满足一定条件,即具备有效性。

  有效性要件主要包括:

  1.合同当事人具有相应的缔约行为能力,即能够理解和承担合同所带来的权利和义务;

  2.合同当事人的意思表示必须真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

  3.合同内容不得违反法律或社会公共利益,也不能违反公序良俗;

  4.合同的内容必须确定或可能,即合同所约定的权利和义务必须明确且具备履行的可能性。

二、

签订买卖合同时的注意事项

  在签订买卖合同时,无论是买方还是卖方,都需要注意以下几点:

  1.对于买方来说,首先要确定卖方提供的标的物是否存在权利瑕疵,即是否存在第三人可以对标的物主张权利的情况。

  (1)买方应要求卖方在订立合同时明确说明其拥有标的物的所有权和合法处分权,以避免后续纠纷。

  (2)买方需要确定标的物是否存在质量缺陷。如果标的物存在表面缺陷或隐蔽缺陷,买方应在规定期限内提出,并要求卖方承担相应的责任。

  (3)买方应敦促卖方按照约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物并办理相关手续。

  2.对于卖方来说,要主动明确价格条款,以避免买方付款时没有标准或依据,从而引发纠纷。

  (1)卖方应敦促买方按照合同规定的时间和方式支付价款,以确保自身权益得到保障。

  (2)如果买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付,卖方可以敦促买方接受标的物或选择将标的物交公证机关或有关单位提存,以终结买卖关系。

  还有疑问吗?合同法律问题很复杂,建议咨询专业律师。律飞侠有专业律师团队,为你提供法律建议。快来找我们聊聊吧!

  

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://www.duduzhe.cn/fb05cC2paVgVQAA.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 私下写房产赠与有效吗(根据民法典物权法的规定)

    爷爷与孙女签订《赠与协议》,将房屋赠与孙女。奶奶以不知情为由向法院提起诉讼,要求确认《赠与协议》无效。 海淀法院经审理,判决爷爷与孙女签署的《赠与协议》全部无效。 案情简介 王淑芳(化名)诉称,她与赵文(化名)系夫妻关系。赵夏丹(化名)为双方孙女。1995年,赵

    2024-12-11 03:05:05
    59 0
  • 私下买卖房子合同范本(27篇)

    私下买卖房子合同范本 第1篇 出卖人(以下略称甲方):_____ 买受人(以下略称乙方):_____ 依照《^v^民法典》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于(房屋

    2024-12-11 03:04:44
    33 0
  • 美团商家私下赔偿顾客怎么办

    美团商家私下赔偿顾客怎么办 在美团平台购物过程中,难免会遇到商品质量问题或服务问题,需要商家的情况。商家可以根据实际情况,选择通过美团平台或者私下方式进行赔偿。如果选择私下赔偿,需要注意以下事项: 一、是否符合美团平台规定 美团平台禁止商家私下与顾客进行交易

    2024-12-11 02:43:12
    91 0
  • 与房东“偶遇”后私下成交,算“跳单”吗?

    中介带看房屋后,委托人自行与中介人独家代理的房东“偶遇”后私下成交,委托人的行为构成“跳单”吗?需承担法律责任吗?近日,南京中院审结了这起中介合同纠纷案。01案情简介朱某为了改善居住条件,看中了某小区的三室房屋。朱某到A中介公司询问并委托其帮忙留心类似房源。

    2024-12-11 02:17:50
    52 0
  • 私下买卖农村自建房的后果

    律师解答 私下买卖农村自建房的后果是:由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得,可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。 法律依据 《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部

    2024-12-11 01:53:58
    44 0
  • 买二手房私下成交风险,刚买的二手房想转手卖怎么办

    在**二手房的时候,主要的风险来自于三方面,包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中,尤其要注意二手房的抵押贷款情况,此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来,取得了二手房的不动产权证之后,那么才能**,这样也是降低自身风险的一种方式。 本篇文章

    2024-12-11 01:41:56
    56 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论