协商一致解除买卖合同可以的，只要是双方当事人就解除买卖合同达成合意的，就可以，如果是一方处长解除买卖合同，但是另一方没有出现违约或者是合同无法继续履行的情况的，人民法院是不会支持的，如果是买卖合同订立的过程中存在欺诈等情况的，是可以将合同视为无效合同的。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
- 1、协商一致解除买卖合同可以吗?
- 2、事实买卖合同关系能否主张解除
协商一致解除买卖合同可以吗?
可以的，约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律 或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。双方约定解除的自双方约定解除的合意发生之时即产生效力。
违约只是条件之一，具体需要看合同类型，比如买卖合同双方不存在违约，但合同标的物在合同履行之前因客观情况比如因地震等不可抗力因素导致标的物损毁不能交付而解除。合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的条件。
因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。
事实买卖合同关系能否主张解除
我国《民法典》第五百六十二条、九十四条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解：
(一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;
(二)在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;
(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。
(四)因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权，也就是当合同双方当事人都有违约情形时，任何一方都不具有合同解除权，不能直接产生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能诉至法院，要求法院对合同是否解除进行裁判。
由上述规定可知，作为合同的违约方，是不能够主张解除合同的。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
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