**问题解答:父母赠与子女的房屋是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下是一些可能影响判断的因素:
1、赠与合同的约定:赠与合同中可以明确约定赠与的房屋是属于子女个人所有,还是属于子女及其配偶共同所有。
2、购房资金的来源:如果购房资金是由父母一方或双方单独出资,且在赠与合同中没有明确约定为共同所有,那么该房屋通常被视为子女的个人财产。
3、婚姻关系的存续期间:如果赠与发生在子女的婚姻关系存续期间,且没有明确约定为子女个人所有,那么该房屋可能被视为夫妻共同财产。
4、其他因素:例如房屋的登记情况、父母的意愿等,也可能对房屋的归属产生影响。
**建议参考:
1、在赠与房屋之前,父母和子女可以协商并签订明确的赠与合同,约定房屋的归属和使用方式。
2、如果赠与发生在子女的婚姻关系存续期间,建议父母在赠与合同中明确约定该房屋为子女的个人财产,以避免日后产生纠纷。
3、如果对房屋的归属存在争议,可以通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼。
**相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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