婚后一方父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,以下是一些常见的情况:
1、明确表示赠与一方:如果赠与合同中明确表明房产只赠与给夫妻一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、明确表示赠与双方:如果赠与合同中明确表明房产是赠与给夫妻双方的,那么该房产就属于夫妻共同财产。
3、没有明确表示:如果赠与合同中没有明确表明房产是赠与给夫妻一方还是双方,或者虽然表明是赠与给双方,但实际上是基于特定的亲属关系或其他原因而赠与的,那么该房产可能被认定为夫妻共同财产,也可能被认定为受赠方的个人财产。
需要注意的是,在认定房产是否属于夫妻共同财产时,还需要考虑其他因素,如房产的出资情况、房产的登记情况等。
建议参考:
1、在签订赠与合同前,建议夫妻双方与父母进行充分的沟通,明确赠与的意图和目的。
2、如果赠与合同中没有明确表明房产的归属,可以通过签订补充协议或其他方式来明确。
3、在办理房产过户手续时,夫妻双方应共同前往,并提供相关的身份证明和婚姻证明等材料。
4、如果对房产的归属存在争议,可以通过协商、诉讼等方式解决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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