根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但在实际生活中，对于婚前房产的升值部分，是否属于夫妻共同财产，存在一定的争议。
婚前房产属于一方的个人财产，在婚姻关系存续期间，该房产的自然增值，如房价的上涨，通常不属于夫妻共同财产，但如果一方在婚前购买房产后，通过装修、改建等方式使其增值，或者在婚姻关系存续期间，通过出租、出售等方式获得了收益，那么这些增值部分或收益，应当属于夫妻共同财产。
建议参考： 为了避免在离婚时产生不必要的纠纷，夫妻双方可以在婚前签订财产协议，明确约定婚前房产的归属及婚后的使用、管理、处分等事项，如果在婚姻关系存续期间，一方对婚前房产进行了装修、改建等增值行为，或者通过出租、出售等方式获得了收益，另一方可以要求对方给予相应的补偿。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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