一户两宅的房子只能确权一处还是两处都不能确权

律师解答 一户两宅的房子一般只能确权一处。根据国家相关土地管理法规定,一户一宅是宅基地的分配制度,且宅基地面积不能超过本省或直辖市规定的标准,同时不能占用非住宅规划面积。 法律依据 《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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