国家最新土地征收补偿标准是什么?

一、国家最新土地征收补偿标准是什么?

国家征用土地赔偿标准是:

1、土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

2、土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算;

3、附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。

法律依据

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地补偿费用包括哪些项目?

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照规定,缴纳耕地占用税。

三、征地工作程序是什么?

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

国家最新土地征收补偿标准需要根据行政机关所实施的征地行为造成的实际损失计算,在实施征地工作的时候,首先需要告知征地情况,之后需要发布公告等。


本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:http://www.duduzhe.cn/fbbbdC2pRUgVVB1w.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 高铁施工房屋征收合同范本(推荐19篇)

    高铁施工房屋征收合同范本 第1篇 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务,特与乙方签订本施工协议。 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务,本着平等互利、自愿的原则,经双方协商,达成本协议条款,以资共同

    2024-12-11 04:00:23
    73 0
  • 车船税如何征收管理

    核心内容:本文将为您介绍。包括车船税纳税期限、车船税纳税地点和车船税纳税申报等内容。律师工作站编辑为您整理相关问题,仅供参考。一、车船税纳税期限车船税的纳税义务发生时间,为。。。 车船税如何征收管理 一、车船税纳税期限 车船税的纳税义务发生时间,为车船管理部

    2024-12-11 03:56:52
    47 0
  • 上海缴纳房产税如何征收(2022年房产税新政策出台)

    对自有住房征收房产税的城市目前只有重庆和上海两座城市。 其中,上海的征收对象是:上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%,税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 重庆的房产税征收对象是独

    2024-12-11 03:55:02
    48 0
  • 上海公房拆迁补偿政策(房屋征收补偿方案)

    公房拆迁,如何进行安置补偿呢? 公房也称公有住房,公房承租不同于一般的房屋承租,因为公房承租实际上类似于福利分房,其低廉的租金正是这种福利的体现。对于公房拆迁也不同于一般的房屋拆迁,公房拆迁房屋的承租人也是可以获得安置补偿的。 对于公房的拆迁补偿问题,在200

    2024-12-11 03:55:02
    57 0
  • 上海的房产税政策是多少(有关房产税征收最新消息)

    上海2022年度房产税 税率分界线更新 新购房单价≤81948元,税率为0.4% 新购房单价>81948元,税率为0.6% (税费分界线,上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2) 近十年上海税费分界线 房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的

    2024-12-11 03:55:01
    50 0
  • 上海房产税征收比例是多少(个人房产税征收标准)

    2月8日,上海市统计局数据显示,2021年,新建住宅销售均价40974元/平方米。 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定:适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上

    2024-12-11 03:55:01
    50 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论