宅基地上建设的房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会被认定为夫妻共同财产:
1、婚姻关系存续期间取得:在夫妻婚姻关系存续期间,一方或双方在宅基地上建造的房屋,通常会被视为夫妻共同财产。
2、夫妻共同出资建造:如果夫妻共同出资建造了宅基地上的房屋,那么该房屋也可能被认定为夫妻共同财产。
3、其他法律规定:在某些情况下,法律可能会对宅基地上建设的房屋的归属做出特殊规定。
需要注意的是,宅基地是农村村民用于建造住宅的集体建设用地,其所有权归村集体所有,村民仅享有使用权,根据《民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、**其他应当归共同所有的财产。
建议参考:
1、了解当地的宅基地政策和法律法规,不同地区可能有不同的规定。
2、在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以通过书面协议约定宅基地上建设的房屋的归属。
3、如果对宅基地上建设的房屋的归属存在争议,可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。
相关法条:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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